購入した投資用マンションに必ず入居者が入り、満室状態であるという保証はどこにもありません。一番のリスクは入居者が入るか入らないかです。

ただ、個人用の賃貸マンションの場合、事業の貸しビルなどとは異なり、立地に見合った家賃設定がなされていれば、空室の心配はさほどありません。またクリーニング及び点検が頻繁に入りますので、良好な室内環境が長く保たれ、資産価値が下がりにくいのが特徴です。まず空室が出るリスクを回避するには立地条件、相場の家賃が重要になってきます。Ｋ‐ＰＬＵＳでは厳選した立地条件の物件をご紹介しています。

また、賃貸状況を一切気にせず安定収入を得たい方には、毎月一定額を送金するサブリースシステムをご利用頂ければ、空室時でも家賃収入が滞ることなく安心して頂けます。